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혼돈의 교차로
오협영상종 조회수:39 182.237.94.153
2020-01-16 11:20:59
20171201,경제,파이낸셜뉴스,의왕테크노파크 상업지원시설용지 오는 12월 9일 분양,사업시행자 의왕산단피에프브이 주 공개입찰방식 분양 서울 강남권 20분대 접근 교통 인프라 개발 활발 의왕테크노파크 인근 개발제한.. 상업시설 부족 근생 업무 상업시설 호텔개발 등 멀티형 개발용지 분양 산업단지의 풍부한 상주인구를 고정 수요층으로 두고 있는 산업단지 내 상업 지원 시설용지가 분양을 앞두고 건설 관계자들 관심의 중심에 섰다. 의왕시 KDB산업은행 한국감정원 효성건설 의왕산업단지 주 등이 주주로 구성된 의왕산단피에프브이 주 가 경기도 의왕시 이동 263 2번지 일원에 ‘의왕테크노파크‘의 상업 지원 시설용지를 12월 9일 토 경쟁입찰 방식으로 분양한다. 의왕시의 첫 산업단지로 관심을 모은 ‘의왕테크노파크’가 최적의 입지로 좋은 평가를 받고 있는 만큼 이번 경쟁입찰에 건설 관계자들의 이목을 끌 전망이다. ‘의왕테크노파크’는 경기도 의왕시 이동 263 2번지 일원에 조성된다. 전체 대지면적은 158 708㎡ 규모로 산업시설용지 49.8% 복합용지 4.6% 지원시설용지 5.2% 공공시설용지 40.4%로 구성됐다. 의왕시의 첫 산업단지로서 철도특구로 지정된 의왕시가 진행하는 여러 프로젝트 중 ‘1순위’ 프로젝트로 2018년 완공 예정이다. 또한 개발제한구역 해제 및 수도권 과밀역세권역의 산업단지로 수도권 인근 기업체들의 분양 관심 대상이다. ‘의왕테크노파크’에서 과천 봉담간 고속화도로 신부곡IC 이용 시 서울 강남까지 20분 대로 도착할 수 있으며 이외에도 영동고속도로 부곡IC 와 인접해 있어 경부고속도로 서해안고속도로 서수원 광명간 고속도로 서울외곽순환 고속도로 이용이 수월하다. 또한 국철 1호선 의왕역에서 800m거리에 위치한 역세권이며 인근에 인덕원 수원간 복선전철역인 의왕시청역이 오는 2021년에 들어설 예정이다. 인근에는 3만6 000여 명의 상근·상주 인구와 주변 1만6 400세대의 풍부한 배후수요도 확보하고 있다. ‘의왕테크노파크’ 내 산업시설용지 공장부지 에는 지식산업센터 입주기업 포함 300여 개 기업이 입주할 예정이다. 추산 인구는 2 000여 명이 될 것으로 예상되고 있다. 더불어 의왕테크노파크 바로 앞에 위치한 의왕현대로템은 5 000여 명 군포복합물류터미널 3 000여 명의 상근인구와 부곡동 26 000여 명의 상주인구까지 고려할 경우 의왕테크노파크 상업 지원 시설용지 인근 상근·상주인구는 약 3만6 000여 명에 달할 것으로 전망된다. 또 인근 장안지구에 1 800여 세대 고천공공주택지구 4 400여 세대 초평지구 3 500여 세대 군포부곡지구 2 700여 세대 백운지식문화밸리 4 000여 세대로 주변 대규모 배후세대 여건이 갖춰질 수 있어 의왕테크노파크 상업 지원 시설용지는 최적의 입지로 평가 되고 있다. 특히 ‘의왕테크노파크’ 내에서도 금회 분양되는 용지 중에는 호텔 숙박시설 개발이 가능한 용지 지원3 1 가 포함되어 있어 더욱 주목할만 하다. ‘의왕테크노파크’ 인근은 개발제한구역으로 지정되어 있어 이번에 분양되는 상업 지원 시설용지의 가치가 더욱 높다. 인근 주거지역 및 산업시설 이용자의 요구가 계속되고 있지만 개발제한에 막혀 의왕테크노파크 인근에는 기존 상업시설 외에 새로운 상업시설 개발이 어려운 실정이다. 그러나 ‘의왕테크노파크 상업 지원 시설용지’의 경우 건폐율 70% 용적률 400% 범위에서 높이 제한없이 근생 업무 상업시설 호텔개발 등 모두 가능한 멀티형 개발용지로 사업성이 높아 분양 경쟁이 높을 것으로 예상된다. 이외에도 ‘의왕테크노파크’는 단지 내 소하천을 활용한 친수환경을 조성하고 풍부한 공원녹지를 통해 여가공간을 확보해 입주자의 근무환경까지 고려하고 있으며 주변에 백운호수 왕송호수 청계산 모락산 백운산 등이 있어 녹색산업단지의 입지도 갖추고 있다.모바일 바둑이 환전20171201,경제,매일경제,매매가와 전세가 모두 상승한 동대문구 장안힐스테이트 5억원대 거래,사진 제공 연세부동산공인중개사 부동산 114에 따르면 11월 마지막 주 서울 아파트 매매가격은 0.26% 변동률로 지난주와 같았다. 재건축아파트 0.55% 중심의 상승세가 이어졌지만 일반아파트 0.20% 변동률은 지난주 0.21% 대비 소폭 둔화됐다. 한편 서울 아파트의 매매가는 △서초 0.54% △동작 0.42% △송파 0.37% △성동 0.35% 등이 오른 가운데 매매와 전세 모두 강세를 보인 동대문구의 상승도 눈길을 끈다. 동대문구는 매매가가 0.22% 전셋값은 서울에서 가장 높은 상승률인 0.16%를 기록했다. 이러한 가운데 최근에는 동대문구 장안동의 장안힐스테이트가 매매로 거래됐다. 연세부동산공인중개사는 지난달 15일 동대문구 장안힐스테이트 전용면적 84.79㎡ 고층 매물을 매매가 5억7500만원에 중개했다고 1일 밝혔다. 장안힐스테이트는 2007년 8월 입주했으며 최고 25층 11개동 총 859가구 규모의 아파트다. 이번에 거래된 전용면적 84.79㎡는 187가구다. 이 아파트는 버스로 5호선 장한평역과 1호선 청량리역을 이용할 수 있다. 특히 1호선 청량리역에서는 이달 평창동계올림픽의 핵심 철도망인 경강선 KTX 노선이 개통된다. 이 노선은 서울 강릉을 잇는 노선으로 기차로 5시간 이상 걸리던 서울 강릉 이동시간이 80분대로 대폭 줄어든다. 또한 단지 바로 옆에는 중랑천이 흘러 일부 가구에서는 중랑천을 조망할 수 있다. 인근 녹지 공간으로는 배봉산근린공원 답십리공원 장안근린공원 등이 있다.몰디브바둑이 먹튀20171206,IT과학,ZDNet Korea,한화에너지 말레이시아 48MW 태양광 발전사업 수주,지디넷코리아 정진호 기자 한화에너지 대표 류두형 는 이달 초 말레이시아 에너지 위원회가 주관한 대규모 태양광 2차 입찰사업 Large Scale Solar 2nd Round 에서 48MW 규모의 태양광 발전 제안 승인서를 받아 수주를 최종 확정했다고 6일 밝혔다. 이번 사업은 해당 입찰에서 승인된 사업 중 최대 규모이다. 한화에너지는 말레이시아 북서부 태국 접경 지역인 페를리스주에 48MW규모의 태양광 발전소를 건설하게 된다. 착공은 2019년 7월 상업생산은 2020년10월 예정이다. 발전소에서 생산되는 전기는 약 1만5천가구가 사용할 수 있는 양이다. 이번 사업은 말레이시아 국영전력공사인 TNB Tenaga Nasional Berhad 가 발주처인 사업으로 발전소 건설 이후 직접 운영해 투자비를 회수하는 BOO BulidOwnOperate 방식의 민자 발전사업이다. 한화에너지는 현지 업체와 함께 특수목적법인 SPC 을 합작으로 설립해 TNB와 전력구매 계약을 체결할 계획이다. 또한 한화에너지는 직접 투자 파이낸싱 주요 기자재 조달과 운영관리를 수행할 예정이며 향후 21년간 발전소 운영에 따른 투자 수익을 확보할 것으로 기대하고 있다. 이번 사업은 국내 최초로 말레이시아 정부 주관 태양광 입찰을 수주한 케이스다. 신지호 한화에너지 태양광사업부장은 이번 기회는 말레이시아를 비롯한 동남아 태양광 시장에서 추가 사업 기회를 확보할 수 있는 포석이 될 것 이라고 말했다. 한화큐셀이 이번 프로젝트에 설치되는 고품질 태양광 모듈 48MW를 전량 공급할 예정이다. 이 사업을 통해 한화그룹의 태양광 계열사들간의 시너지 효과도 기대된다. 한편 한화그룹은 지난 2012년 독일 큐셀 인수 당시 쿠알라룸푸르 인근 사이버자야에 위치한 태양광 셀 공장을 함께 인수해 한화큐셀 공장으로 탈바꿈했다. 인수 당시 연간 셀 생산능력이 800MW 수준이었던 이 공장은 2015년 8월 모듈 공장을 신설하고 꾸준한 증설을 통해 현재 연간생산 능력 1.8GW규모 약 250만명 연간 가정용 전기 사용량 의 공장으로 성장했다. 이런 공로를 인정받아 지난 2016년 말레이시아 셀랑고르주 우수투자기업상을 수상하기도 했다.몰디브 바둑이 사이트

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